يقول المخططون الماليون أن عملائهم يحصلون على الدخل الأكثر سلبية من 4 مصادر

ابحث عن مستشار مالي مؤهل العثور على مستشار مالي مؤهل ليس بالأمر الصعب. تتيح لك أداة SmartAsset المجانية إمكانية التواصل مع ما يصل إلى 3 مستشارين ماليين ائتمانيين في منطقتك خلال 5 دقائق. لقد تم فحص كل مستشار من قبل SmartAsset ويتم الالتزام بمعايير ائتمانية للعمل بما يحقق مصلحتك. 

ابدأ بتحقيق أهدافك المالية! يجيب خبراؤنا على أسئلة القراء الاستثمارية ويكتبون مراجعات غير متحيزة للمنتجات (إليك كيفية تقييم المنتجات الاستثمارية). الترويج المدفوع لغير العميل: في بعض الحالات، نتلقى عمولة من شركائنا. آرائنا هي دائما منطقتنا.

وقال المخططون الماليون إن العقارات هي المصدر الرئيسي للدخل السلبي لعملائهم. لكنهم يرون أيضًا أن المنتجات الرقمية والمدونات والبودكاست وقنوات اليوتيوب تدر الأموال. يعد استثمار الأرباح طريقة تقليدية للحصول على دخل سلبي يناسب العملاء أيضًا. إن تحقيق الدخل السلبي ليس دائمًا سهلاً كما يبدو - فهو يستغرق وقتًا ومالًا مقدمًا، ولا تأتي الفوائد بين عشية وضحاها. لكن المخططين الماليين يقولون إن ذلك ممكن، وهو أمر جدير بالاهتمام. 

لمعرفة كيف يحصل الأشخاص على دخل سلبي، طلب موقع Insider من العديد من المستشارين الماليين مشاركة أهم مصادر الدخل السلبي لعملائهم. وهنا ما قالوه.

1. اختراق المنازل والعقارات

قال برنت فايس، المخطط المالي والمؤسس المشارك لشركة Facet Wealth، إنه رأى عددًا كبيرًا من عملائه يتجهون إلى العقارات، وبشكل أكثر تحديدًا اختراق المنازل، لتوليد دخل سلبي. يعد اختراق المنزل، أو شراء منزل بهدف تأجير غرفة أو وحدة منفصلة داخل المنزل، طريقة بسيطة للدخول في مجال الاستثمار العقاري.

في كثير من الأحيان، قد يتطلب الاستثمار في العقارات دفعة مقدمة أعلى من شراء منزلك، بالإضافة إلى بعض الأعمال الإضافية لإدارة المستأجرين. 

يؤدي اختراق المنازل إلى تقليل هذه المتاعب مع الاستمرار في توليد الدخل. وقال: "ربما يفكر نصف عملائي الآن في العقارات بشكل مختلف". "فجأة يدفعون نصف رهنهم العقاري ويخلقون دخلاً إضافيًا لعائلاتهم."

2. استثمار الأرباح

مع بعض أسهم الأسهم، تقدم الشركات للمستثمرين جزءًا من الربح، على أن يربح كل سهم مبلغًا نقدًا بشكل دوري. على الرغم من أنه من المحتمل ألا يكون دخلًا شهريًا، إلا أن أرباح الأسهم يمكن أن تكون دخلًا سلبيًا حقًا.

قال أكيفا إليس، المخطط المالي ومؤسس شركة The Bemused: "إن دخل الأرباح هو بالتأكيد أحد المصادر الرئيسية للدخل السلبي الذي يمتلكه الكثير من عملائي". 

لقد رأت هذا ليس فقط من عملائها ذوي الثروات العالية، ولكنها قالت إن شعبيتها تتزايد لدى عملائها الأصغر سنًا أيضًا.

"بالطبع، هناك ارتفاع في القيمة ومكاسب رأسمالية يعرفها الجميع. لكن اختيار الشركات التي تقدم أيضًا أرباحًا لمساهميها على أساس منتظم هو جزء آخر من المحفظة الاستثمارية بأكملها حيث يمكنك الحصول على دخل منه. قالت أيضًا.

يعد Wealthfront واحدًا من أفضل خيارات الاستثمار للمستشار الآلي للمحافظ الآلية أو المُدارة ذاتيًا منخفضة التكلفة. اقرأ مراجعة الاستثمار الخاصة بنا في Wealthfront.

3. قنوات اليوتيوب والبودكاست والمواقع والتطبيقات

بالإضافة إلى العقارات والاستثمار في الأرباح، رأى كبير المخططين الماليين أندرو ويستلين من شركة Betterment اتجاهًا آخر بين عملائه. وقال لـ Insider: "مصادر الدخل السلبي مثل البودكاست والمواقع الإلكترونية والتطبيقات وقنوات اليوتيوب التي تدر دخلاً من الإعلانات - هذه مصادر شائعة للدخل السلبي التي رأيتها".

 على الرغم من أن هذه الأنواع من الدخل السلبي قد تكون غير متسقة وتستهلك الكثير من الوقت مقارنة بالطرق الأخرى، إلا أنها غالبًا ما تكون ممتعة. وقال: "الأمر الرائع حقًا هو رؤية العملاء والأصدقاء وأفراد الأسرة يحولون هذه الأفكار التي يقضون الكثير من وقتهم فيها، ويحولونها إلى مصدر دخل".

4. إنشاء منتجات رقمية للبيع عبر الإنترنت

قالت إليس إن المنتجات الرقمية هي طريقة شائعة رأت أن العملاء يحصلون بها على دخل سلبي مؤخرًا. وقالت: "نرى الكثير من الناس هذه الأيام يبدأون مشاريع تجارية جديدة حيث يبيعون منتجات رقمية أو منتجات معلوماتية". بشكل عام، يتكون من منتجات للبيع عبر الإنترنت. "أرى أشخاصًا يصنعون منتجات رقمية. 

سواء كان ذلك عبارة عن نسخة قابلة للطباعة يبيعونها عبر الإنترنت، أو ورقة عمل، أو دليل، أو كتاب إلكتروني أو دورة تدريبية عبر الإنترنت، فإن هذه الأنواع من الأشياء يمكن للأشخاص إعدادها مرة واحدة، وهذا لا يتطلب سوى القليل لعدم الصيانة." نُشرت هذه المقالة في الأصل في يونيو 2021.